要是还迁的小区就没办法了。
要是商品房住宅小区的话，业主说了算，让物业公司不把小区公共房租给社区服务中心就行了。
法律规定：物业公司负责管理公用房，业主有权选用物业公司，就是说物业公司不听你们的，可以换家物业公司。
物业管理条例
第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
第十一条
下列事项由业主共同决定：
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
追问物业管理条例是有效力的法律文件吗 请问？
追答中华人民共和国国务院发布的，总理温 家 宝签发，当然有效力了。是法规。