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私房一栋,一楼是门面,上面是住房要办什么土地性质?
私房一栋,一楼是门面,上面是住房要办什么土地性质
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推荐答案 2020-07-17
土地使用性质由城 市规划控 制的,土地的性质和上面房屋用 途无关。
如果是正常 国有出让土地,其性质应该为商住用地。开发商大证是商住用地,出让合同里面有商住比例,按容积率分摊面积,例如一块一万平米的商住地块,容积率2.0,可以建住宅18000、商业2000。不过具体还得看到土地证才能知道。
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