临街商铺与住宅公摊面积

1、2楼为临街商铺，3、4楼为住宅，而楼道原属3、4楼独用，请问对于楼道商铺是否有公摊面积

第1个回答 2013-09-13

商品房公摊的建筑面积主要由两部分组成：

1.电梯井、楼道间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。

2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50%。对于楼道虽然商铺不用，但是对开发商说，公摊面积涉及到整个项目的成本核算。

第2个回答 2013-09-13

商铺不需公推楼道面积属于住宅公推，这是住宅计算规则

第3个回答 2013-09-13

有的

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