租房协议到期啦，租房者拿着钥匙不给，还能收到房租吗

Question

没有交房子。他不交房子，和他装饰有关，去年装饰的，他只租一年，房租一涨他不干了，想要一部分装饰钱我已经让他一个月的房租拉，他还不行，就拿着钥匙不给。大约一个月的租价是他装饰费的5分之1吧，

Answer 1

第一.你能够继续收取房租。（如果双方相安无事的话）
第二.如果你想涨房租就必须和租房者当面达成协议，或者再重新制订一份续租的合同书。
第三.你如果不想让他（她）再继续租下去，因为合同已经到期，你可以要求他交出钥匙。如果他执意不交，可以求助于警方，拨打110，请求他们帮忙。
就你补充的情况再作补充回答：一：当时承租人装饰的时候 你可知情？你们之间达成什么样的协议？
二：现在只有对话协商解决。
经过你同意装修的话，你要付给他部分费用或者在多长一段期间内不得给他涨价，让他觉得他花在装饰上面的钱通过没有给他涨价而得到弥补，讲白了就是不吃亏了。
我只是建议你也要站在对方考虑考虑。他之所以不肯交房子及钥匙总有他的道理。
如果没有经过你的同意，他擅自装饰则另当别论。双方协商不成则要通过居委会调解，再调解不成只有通过法院解决了。

Answer 2

你应该说清楚是单纯的拿着钥匙不给，还是既不给钥匙也不交房，如果承租人未交房，当然有义务再支付费用。
如果是已经交房，但有把钥匙没还，你可以换锁并要求其承担相应损失。本回答被网友采纳

Answer 3

未交出钥匙，视为房子自动续期，可以继续收取房租。

Answer 4

能，视为续租，租期不定期。所以你可以收房租，也可能随时通知解除合同。

Answer 5

1、你可以继续收房租， 根据合同法规定属于不定期租赁合同

2、同时如果你不想租给他，可以随时解除合同，当然得提前30天通知阿，好给人家找地方。