滨江帝景好点吧。
对合生滨江项目的看法：
一、缺点
1、环境：该项目距离高压走廊较近，销售说距离25米以上不会有影响且将来会搬走，但个人认为确实会对小区造成一定影响
2、污染：该项目距离通州大毒枭——东方化工厂和一些小工厂较近，有兴趣的朋友可以到网上看看7090项目业主向北京市环保局反映的环境污染问题：刺鼻的化学品气味，特别是刮东南风的时候
3、周边：该项目距离运河较近，但通州的运河是死水，夏天很臭，只有领导视察时才换下水，运河公园也常年飘着化工厂气味
4、比邻：该项目与通州建材城（低端的那种）毗邻，建材城本身有一定污染且流动人员较多，不利于小区安全
5、项目开发商——合生创展最近资金链紧张，根据上市公司公告，其老板自掏腰包购买其持有的两块土地，以缓解现金流紧张问题——穆迪投资有评论称：合生创展现金水平偏低及销售执行情况较弱，同时短期内有大量债务到期，其中包括2012年11月到期的3.5亿美元高级票据，显示其流动性风险开始上升，穆迪分析师亦称，房地产市场持续疲弱，以及合生创展财务表现较差，增加了合生创展再融资的难度，如果公司未能及时融资偿还老的债务，其公司评级有可能被进一步调低——所以合生面临的资金问题可能对其项目产生一定影响，比如说现在没有拿到预售证便急于排号预售
6、感觉：销售屡次食言，先是说去年底开，后拖至3月底、5月底、6月底，目前6月底将至，住建委网站还是没有合生的预售证，这是否表明开发商抑或销售经纪公司言而无信？如果这样，大家对今后该楼盘的房屋建造、装修质量能否和样板间一模一样（销售所说）表示怀疑？
二、优点
1、景观：从目前售楼处呈现的园林景观看，小区规划景观还是不错
2、开发商：项目开发商也算是以前排名靠前的，且是港股公司，应该具有一些实力，如果出现质量问题大家可以起诉上市公司，通过媒体宣传影响其股价
3、建筑商：据销售说建造商是中建四局，不知道是否真实，如果是则质量上有一定保证
4、精装修，我是懒人，方便，但不知道交房时能否与样板间一致，这个大家可以联合起来要求开发商在合同里详细描述装修质量标准（包括所有材料的品牌、规格）
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