购买二手房，有房产证，土地证是单位集体的，能买吗？有哪些风险？

Question

如题所述

Answer 1

当然能买，有房产证就可以买卖了。
风险在于集体土地没有办理土地使用变更，办不下独立产权，于是你的土地证得不到。

没有土地证，房子的产权就不完整。交易有得不到认可的可能。
如果特别便宜，也可以考虑冒些风险要了。