宽18米*长24米商业用门面房，盖3层，请问是框架结构还是砖混结构的好呢？有没有一层框架二三层砖混的结构

Question

从成本上考虑，一层框架（开超市），二和三层砖混应该是最能兼顾生意和成本的吧？求高手指点。

Answer 1

视内部空间布置情况而定。
如果内部划分为4米左右开间，6米－－8米左右进深的小空间，当然是砖混结构好，造价低，进度快，施工条件要求也不高。如果一、二层内部设有大空间，还是框架好，这时的造价相对于砖混结构低，能获得相对砖混结构更大的室内净高。如果将大空间售货厅设在三楼，仍可用砖混结构，只需将三层的屋面做成无梁楼盖（当然柱的基础要同时考虑）即可。
一层为框架，上部为砖混的结构过去常用，其正式名称叫“底框架砖混结构”。现在用的少了，原因主要是抗地震能力受限制。
你的建筑只有三层，做底框架一般还是较适合的，即使在6度或以上抗震设防区，造价增加也不会太多。只不过这种结构设计要求的条件多，应用又少，有设计经验的设计人员也就少些，要做，就请一位有经验的设计人员来做，不要随便一个什么人就来弄，建筑安全无论如何强调都不过分，越谨慎越好。