我是做房产销售的我想请教个问题一个客户已经看了很多套房子但她还是犹豫不决我该怎么办

如题所述

方法我也不说了,估计你也看过不少销售技巧了,用是肯定有用的,但是也得看人,每个人都有自己的销售风格,同一个客户、同一句销售说辞,你说和你同事说效果肯定是不一样的,买与卖是一个很微妙的关系,你不能光想着如何把房子卖给他,你现在要做的是要弄弄清楚他真正在乎你的是什么,价格,地段,还是家庭经济因数,你只有找准病因才能对症下药。这样你说的每一句话都能说到他的心里去。他才能真正把你当成朋友,把什么都告诉你,而不是把你当成卖东西的人,你说得再好听,他一句也听不进去。他既然跑了那么多地,人家售楼部什么技巧,套路没跟他玩,你又拿出老一套跟他玩,他只会离你越来越远,总之,一句话,你是置业顾问,不是导购员。不要太专业的语句,不要把客户当傻子玩,用心与客户交流,站在他的角度考虑问题,你懂的。毕竟一个人买一套房子不容易,一辈子的钱,他当然要交到他信任人的身上。你说是不
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第1个回答  2012-12-24
她还是犹豫不决说明她心里的顾虑还没消除,你得消除她的顾虑,当然这之前你得设法了解她究竟还在担心什么。看了多套房子了说明是一个准客户,只是需要你的临门一脚
第2个回答  2012-12-24
价格优势:最大限度地给她优惠;
性价比:和同等楼盘比;
风水学:朝向、布局与健康、财运的关系(得现学现卖,不过,连国外现在都在研究这个)。
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