土地确权证父亲名字可以改吗

Question

如题所述

Answer 1

土地确权在父亲名下还能改。因为只要符合变更条件，且其他家庭成员没有异议就可以变更户名。有相关的法律规定，在农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的。换句话说，农村土地确权后，土地归属人是可以变更的。但是有要求是变更后的这个人必须是本村集体内部成员，像迁户口出去了的是不符合土地权属变更条件的。
承包方分户或者承包人去世才能按政策更改户主姓名。一般是按户主名字登记的。土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
改变土地权属的需要办理的手续如下：
1、向村委会提出转让申请、填写相关书面资料；
2、村委会对转让土地及转让对象进行审查；
3、村委会对转让土地发出公告；
4、转让双方签订转让合同；
5、收取相关的费用；
6、记载于登记簿；
7、携带转让合同、身份证明、村委会同意转让的证明到当地的国土资源局办理土地使用证过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国土地管理法》 第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。