目前我国已经告别
房产证了，把房产证换为“
不动产证”，现在有些房子没有房产证，是否就得不到拆迁补偿呢？对于以上问题，可以分为多种情形：
一、没有房产证
如果你的房子是在08年政策出台之前建造的，那么不受影响，你还是可以拿到赔偿；如果是在08年之后建造的，大多会以其他形式予以补偿；在2008-2010年建造的房子，会补偿80%，2011-2014年会补偿60%，2015-2017年建造的房子，会补偿40%。因此，在没有房产证的情况之下，一定要知道自己家的房子是什么时候建造的。
二、二手房
此时可以依据
商品房买卖合同主张房屋的产权
三、自建房
关于无证自建房这样的房子一般都处于农村，而农村的房屋与
宅基地的所有权是属于不同对象的。其中房屋的所有权归房屋主人个人所有，而宅基地则归属于村集体所有。
对于一些没有房产证的农民来说，可能有人有着“村民宅基地占用非耕地审批表”。而对于有着集体
土地使用证的农民，不管是否有没有产权证，都要以证件为准，对其进行相应的拆迁补偿。
四、祖宅
一般这样的房子的房子都是由祖上传下来的，可能有些没有房产证的，那么像这样的情况其实也是能够得到补偿的，不用太过担心。
五、违章建筑
对于违章建筑，国家一般会给到一个拆迁期限，并明确表示如果在拆迁时超出拆迁时限的是没有任何补偿的，而对于没有超出拆迁期限的违章房屋，会在拆迁时根据建筑使用年限转化为对等价格进行补偿。