售楼员帮客户卖房子,违法法律吗？

Question

我有一个客户，他在我们这买的商网，现在跟我说他想把这个商网卖掉，多卖钱的话给我好处费，能有几万吧，我想问这算炒房吗，犯法吗~？

Answer 1

不算炒房，因为你不是出售方，你仅仅为卖方提供一种中介服务。卖方给你好处费，属于对方为你支付劳务报酬，不违法。

Answer 2

一个是新房，现在再转卖就算是二手房子
新房跟开发商签订合同就可以了，新房单纯的就是一个契税；二手房的话要到房产交易登记中心去办理过户手续，所交的税费也不一样。一手房只交契税，维修基金，以及一些手续费用。，二手房的话要交营业税，个人所得税，契税以及工本费等等。
涉嫌侵犯单位利益，如果单位追究会很麻烦。

Answer 3

关键是单位是否认可同意，你是单位员工，为单位工作接触的单位客户，转卖自己单位销售的房子，这种行为实际涉嫌侵犯单位利益，其他到没关系。

Answer 4

如果利用工作时间，且与公司业务相冲突，可能就违背了你与公司的约定，影响了公司的业务，公司就会追究你的责任。