请问租赁税一定要我们租客来交吗?不交怎么办?

Question

我们是广东中山市横栏镇的,租了一个不到80方的门面做点儿小生意,营业额不足5000元一个月,办理了工商执照,又办了税务登记,办了税务登记后,各种税费就来了,什么地税,社保,竟然还要我们交房屋租赁租,呜呜,请问这个租赁税一定要交吗？

Answer 1

1.这个税一定要交。这是税法规定的
2.应该由房屋产权人交。这也是税法规定的。但税局为了保征收到税，就跟你联系，要求你交了。

房屋租赁税其实是房产税和其他税种的合在一起的称呼
你把税法文件拿给屋主看，跟屋主商量一下，让屋主交。
《国发〔1986〕90号》
“第二条 房产税由产权所有人缴纳。”

如果屋主坚决不交，那没办法，税局只会催你交，不然提请工商局吊销你执照。

Answer 2

这个一般在租房的时候房东就会说明不含税的。办理了租赁合同就需要一个租赁税，现在税点是9.12%.一般都是租户自己交，比如说，你不需要办理租赁合同，那就不用交税了，房东也省的麻烦。要办理就没办法了必须交税了。

Answer 3

是的， 房屋租赁税一般都是9.12%。有的8.12%好像是房产证办理的吧。