房子不错，挂了快三个月租不出去怎么办？

Question

多次跟中介电话沟通、调价，还是没租出去。还有什么好办法吗？谢谢！

Answer 1

如果房子挂了快三个月租不出去，可以考虑以下几种方法：
1. 降低租金。如果你的租金比较高，可以考虑适当降低租金来吸引租客。
2. 改善房屋条件。如果你的房屋条件比较差，可以考虑进行一些装修或者改善，让房屋更加舒适、整洁。
3. 扩大宣传范围。可以尝试在更多的中介公司、租房网站发布房源信息，增加曝光率。
4. 找到合适的租客。可以通过社交媒体、朋友介绍等方式找到合适的租客，提高出租成功率。
5. 考虑短期租赁。如果你的长期出租计划无法实现，可以考虑将房屋改为短期租赁，比如一周或一个月。
希望以上建议对你有所帮助！

Answer 2

1. 价格调整：首先，你可以考虑降低租金。如果你的房源位于热门地段或者装修得非常漂亮，那么降低租金可能会吸引更多的租客。
2. 广告推广：你可以在各大租房网站、社交媒体、报纸等地方发布房源信息，增加曝光度。同时，也可以请专业的房产中介帮忙推广。
3. 提供优惠：比如，可以提供一些额外的服务，如免费清洁、家具电器齐全等，吸引租客。
4. 改善房源描述：确保你的房源描述清晰、准确，包括房子的大小、布局、设施等信息。如果可能的话，可以提供一些照片，让租客更直观地了解房子的情况。
5. 延长租赁期限：如果你的预算允许，可以考虑将租赁期限延长，比如从一年租到两年。这样既可以吸引更多的租客，也可以让你有更多的时间找到合适的租客。
6. 与房东协商：如果你已经尽力了但还是找不到租客，那么你可以与房东进行协商，看看是否可以降低租金或者其他条件。