买房子如果用按揭贷款的话，如果以后有钱了，能一次还清吗？

Question

我要问两个问题，
第一个就是如果买房时按揭贷款，如果刚好半年后有钱了，能不能一次还清，利息怎么算的？以后的利息是不是就不收了？
第二个问题就是，如果是买五年内的二手房子，营业税是怎么收的？大概90多平米的房子
谢谢

Answer 1

还贷一年后可以一次还清，不过要交点违约金，一般就是罚一到三个月的利息
营业税是房屋评估价的%5.55，再加上%1的契税，我刚买完，评估价36万，加上办理房本，一共三万左右，建议买超过五年的来自：求助得到的回答

Answer 2

就是如果买房时按揭贷款，

一般银行规定，你还贷满1年后，可以一次性还清，

但是利息要照算的

第二，如果买5年内的二手房

营业税一般是房价的5.55%

不过，你可以找找人

把房子的评估价作低

可以少交点税的追问

利息是二十年的利息还是一年的利息啊？要是二十年不是亏死了么

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Answer 3

可以还清，不过要交罚息，以后就不会由利息了， 营业税是物业的评估价的5.6，评估价乘5.6不按面积

Answer 4

可以选择提前一次性还款的，利息就计算到具体的扣款日，剩余年限的利息是不用再收取的。

Answer 5

若在招商银行办理的贷款，贷款合同中未限制，可到贷款经办行或贷后服务中心申请提前还款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务提供贷款城市详细了解所需资料。本回答被网友采纳