1.优点soho房子不限购不限贷,一般都是精装修出售,所以购买后不需要装修,基本可以买一些简单的家具,拎包入住;另外,这类房子一般位置好,交通方便,适合居住,容易出租。
2.缺点soho房子是商业物业,产权只有四五十年,期限短;另外soho房子的居住成本比较高,生活中用到的物业费、停车费、水电费都比普通商品房高很多。
soho房子将soho描述为“小型办公室和家庭”
“办公室”的缩写是一个在家工作的概念。自从soho被引入中国,它迅速成为无数想要自由工作的人的工作场所。“soho”是
一个有争议的产品,它的中心概念,被越来越多的人广为流传和认可。Soho的本意并不是小户型的概念,当它作为一种生活态度传播开来,离开了北方。
北京进入中国其他城市后,逐渐开始与单身、个性、自由等概念结合。因此,许多城市的soho公寓以小户型公寓的形式出现。
soho的特点:
1.楼房可以单位单独出售;
2.soho办公用地性质为办公,土地使用年限为50年;
3.soho办公的建筑布局可以采用公寓式的建筑布局,不允许有阳台;
4.水、电、气价格按商业价格收取;
5、建筑日照间距按办公楼控制;
6.购买soho之前,要注意一大堆不享受账号准入的政策。
适合SOHO 1的人。买不到两套房子的人;
2.年轻人追求时尚的新生活;
3.想收房租的房东,soho更适合上班租房的年轻人;
4.创业者,soho产品的特殊性在于,既有居住功能,又有商业功能。
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