影响房地产经营环境的经济因素有

Question

如题所述

Answer 1

利息率、通货膨胀水平、人们的消费水平等。
1、利息率：影响房地产投资项目财务费用的直接因素是利率水平，高低对房地产投资项目经济效益至关重要。
2、通货膨胀水平：通货膨胀对房地产投资的影响是一个相对复杂的问题，一方面会由于项目投资成本的上升而降低投资项目的现金流量，影响房地产投资项目的经济效益；另一方面，通货膨胀又会由于货币币值的下降而相对提高房地产物业的售价，提高房地产投资项目的现金流量，改善其经济效益。
3、人们的消费水平：人们的消费水平对房地产投资项目经济效益的影响主要体现在收入水平对房地产需求的直接影响上。