总价75万的房子首付20%20年还清月供需要多少？

Question

如题所述

Answer 1

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招商银行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2022年4月7日，最新业务变动请以招行官网为准）

Answer 2

这需要知道贷款利率和还款方式；

假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%    

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算    

一、“等额本息”方式    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=600000*0.4083%/[1-(1+0.4083%)^-240]    

月还款额=3,926.53元    

还款总额=942,367.76元    

利息总额=342,367.76元    

二、“等额本金”方式    

(1)、计算首期还款额    

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]     

首期还款额=600000*[(1/240)+0.4083%)]    

首期还款额=4,949.80元    

(2)、计算月递减额  

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=600000/240*0.4083%

月递减额=10.21元

(3)、计算利息总额、还款总额    

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)    

利息总额=1/2*600000*0.4083%*(1+240)    

利息总额=295,200.90元    

还款总额=895,200.90元    

结果：    

在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款3,926.53元，还款总额942,367.76元。    

“等额本金”方式，首期还款额4,949.80元，以后逐月递减10.21元；还款总额895,200.90元。    

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Answer 3

买新房，首付不低于30%，75万的房子，首付即22.5万，取整数23万，可贷款52万，买二手房，首付在40-50%之间吧 月供还多少要看你的经济能力，10年还清，月供5917.73元，20年还清，月供3892.304元，30年还清，月供3303.872元

Answer 4

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Answer 5

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