我的室友就是做房产销售的，她是在上海一家知名房地产店面里做基层销售员，每天打电话至少要打到300个电话，查找客户资料，有时也在朋友圈里发楼盘推广信息，还常常去各个小区门口发宣传单，也就是销售行业里的所谓“地推。”
房产销售员在开始会有大量的培训，学习演练各种话术和销售技巧。要熟悉公司楼盘的基本知识：所在区域的情况，发展，规划，项目周边的交通，配套，商业，学校等内容；项目的具体情况，项目的方位，四至，所售户型，均价，折扣等等。2.按揭知识：银行利率，按揭成数，按揭年限，月供额计算，按揭套数的界定，如何办理按揭等一系列与银行按揭。3.当下房地产政策：限购政策，限贷政策，税收政策（房产税，遗产税、房屋契税）、取得房产预售的证件，如何办理房产证等内容。4.房子建筑知识：实用面积的界定、实用率（得房率）的计算和房地产建筑基础知识。室友还会在网络上搜寻一些客户信息资料，会打一些老员工留下的名单，或去人气旺的小区蹲点扫楼，不管是严寒还是酷暑。还有一个最吸引准客户的点子，就是在网络平台发布一些，稀缺房源信息，故意把价格，备注得比同等位置户型的便宜很多。这样自然会有很多计划购房者，疯狂打电话咨询，这一招就能吸引拿到很多准购房客户号码，（那稀缺房型资源确实真实有，但极少。）信息资源就是最大的财富，再进行跟踪联络维护客户。她们说这种方法叫“吸客”，吸过来的都是重点精准客户。她们每天要打两小时有效通话，还得带客户看房，有时去郊区来回路上就花费好几小时，脑力、体力、精力都是在同步剧烈消耗啊！
房地产的销售岗位就是我老公现在做的工作，你说房地产的销售挣钱吗？有业绩就非常的挣钱，没有业绩的话，就非常的不挣钱。他们一般都是在干这些事情...
1.打电话
每一个销售行业都是离不开打电话的。客户主动找上门的都是比较少的，都是销售人员不停辛勤努力给别人打电话，才能有机会寻找到由意向的客户啊~
就像我们的手机就能经常接到一些电话，需不需要买房子啊，需不需要租房子啊，需不需要购买商铺啊。说实话，真的想，可惜我没有钱啊~
他们就会这样不停的给别人打电话，搞不好就有一些人手里有钱，需要买个房子，需要租个房子，需要买个商铺呢~
2.带人看房子
不管是租房子还是买房子，都是需要带客户去看房子的。毕竟要客户满意了，他们才能把这个房子给租出去或是卖出去的。
很多时候，他们都是要不停的带客户去看不同的房子。客户也是想多看看，找到一个让自己满意的房子，才会心甘情愿的出钱把这个房子给拿下的。
东看看西看看，反正手里有哪些房子都带客户去看看，万一就看中一家了呢~如果客户真的愿意去购买的话，后期则就是一些签办合同或是办理过户了。
3.拉房源
每个房地产的销售人员手里的房源都是自己找来的，有些是公司分配的，有些事自己找的。如果是固定的死房源的话，根本是满足不了客户的需求的。
只有房源多，才能让客户有更多的选择，最后他们看中的几率才会更大一些。
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