套内面积增加，公摊面积和建筑面积减少了，增加的套内面积需要补钱吗？

我现在在温江购买了一套商品房，买房时合同中约定了套内面积/公摊面积/建筑面积，交房时被告知套内面积增加了，公摊面积和建筑面积减少了，但需交纳增加了的套内面积，请问合理吗？

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你如果合同签订的是按照套内面积的价格（单价）计费，那就需要补交
如果签订的单价是总建筑面积的计费方式，那就不需要补交，而且减少的部分如果超过合同约定的误差范围，那就需要开发商退钱给你了。

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第1个回答推荐于2017-10-14

当然不合理，合同中肯定的价码肯定是包括了所有面积，开发商卖房是算的建筑面积，比如墙体面积是包括在内的，再加上公摊面积。其实就不存在套内面积，更不能以套内面积的增加来索要加款。本回答被提问者采纳

第2个回答 2011-11-01

一般来说是按总面积算的，肯定不合理

第3个回答 2011-11-01

请问你是按建面购买还是套内如按建面购买增加就不合理了仅供参考

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