公积金可以跨城市买房贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

公积金可以异地买房贷款，但是要满足相应条件。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住房公积金贷款政策，向购房地住房公积金管理申请贷款。缴存地和购房地住房公积金管理应相互，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。
公积金异地买房贷款条件如下：
1、连续足额缴存住房公积金6个月以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算；
2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或者第2套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款；
3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度；
4、职工须持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

Answer 2

公积金能否跨市买房贷款，主要得看缴纳住房公积金所在地及购房所在地是否支持异地公积金贷款，如果两地住房公积金管理中心互通，均支持异地公积金贷款，那自然就可以跨市公积金贷款买房。
虽然各地住房公积金管理中心规定不一，但根据住建部发布的《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，各地都在逐渐展开异地贷款业务。
有些城市进展较慢，可能暂且只实现了省内的异地贷款；而有些城市已经打通了全国范围内的公积金贷款。
如果不清楚所在地能否办理异地公积金贷款业务，可以直接打电话咨询管理中心的客服。
若支持，那去缴存地的住房公积金管理中心提出贷款申请，当地审核通过，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》后，再向贷款城市的住房公积金管理中心申办贷款即可。
用户近期申请网贷、按时还款情况、身份信息怀疑是否被网贷等情况，都能通过网贷大数据比较清晰地反映出来。只需要使用信用查询工具，如“贝尖速查”，就可以获取一份详细的风险报告。
扩展资料：
怎么查询房贷放款进度？
要查询房贷放款进度的话，主要可以采取以下几种方法。
1、拨打经办银行的客服热线电话，通过人工服务通道询问银行的客服人员。
只要客服核实了的身份，就会将进度告知。
2、若工作居住附近就有经办银行的线下营业网点，那可以带上身份证、房贷合同等资料去营业网点柜台找工作人员进行咨询。
3、登录网上银行或手机银行端，在贷款页面里找到自己申办的个人住房贷款即可在线查询。
4、翻看手机信箱里是否有收到经办银行发来的房贷资金已经放款到账的短信。
5、查看收款银行卡里的资金动向，若进入了一大笔款项，那就表示银行将房贷资金发放下来了。
6、当初申请房贷的时候如果有经理洽谈、协助办理的话，那还可以直接发微信或者打电话联系经理进行询问。本回答被网友采纳