办理无房证明在哪里办

Question

如题所述

Answer 1

无房证明在户籍所在地的房管局开具。
具体流程如下：
1、携带身份证，户口本前往房管局；
2、工作人员在房屋管理系统查询名下的房产；
3、证实无房之后就可以开具无房证明。
无房产证明条件
1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）；
2、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准；
3、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的；
4、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。
下列情况下需要开具无房证明：
1、为了享受首套住房的契税优惠，需要开具；
2、在限购令的背景下，外地人买房需要开具；
3、一些孩子入学，也需要提供。
综上所述，无房证明是证明自己名下没有房产的、由相关部门开具的证明。实际上来说，无房证明和首套房证明是一个概念。区域内无房的话，就可以证明买房为首套房，可以享受首套房的优惠政策。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

Answer 2

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
办理无房证明具体流程如下：
1. 携带身份证、户口本、婚姻证明等材料，到当地房管局办事大厅。
2. 提交相关材料并填写表格，工作人员初审。
3. 初审通过后，到缴费窗口缴费。
4. 缴费完成，取回相关发票。
5. 携带身份证、户口本、婚姻证明、发票等材料，到房管局提交资料。
6. 工作人员核对资料，审批通过后，即可领取无房证明。
因此，无房证明的办理地点通常为当地房管局，办理流程包括提交材料、填写表格、缴费、领取证明等步骤。在办理无房证明时，需要携带本人有效身份证明原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻证明等材料。如果委托他人办理，还需要提供授权委托书和委托人的有效身份证明。