土地增值税是指当一个人拥有一块土地，而这块土地的价值随着时间的推移而增值，当这个人将这块土地转让给别人时，需要缴纳的税费。旧房土地增值税的计算方法与新房是不同的。
旧房土地增值税的计算方法
旧房的土地增值税计算方法与新房有所不同。旧房土地增值应以卖方自购房屋的时间和价格为起点，即以购房价作为土地增值部分的起点。在旧房的土地增值计算中，地价部分是没有的，只有房屋价值的增长才能计算在土地增值税上。
旧房的土地增值税计算公式为：
土地增值额=房屋转让价款-房屋购买价款-房屋本身价值的增值（即翻修、装修等费用，可以适量抵扣）
土地增值税=土地增值额×20%
例如，某人在2010年以50万元购买一套旧房；2017年以100万元的价格转让此房，而拆旧立新的费用为20万元。则该人应征缴纳的土地增值税为：
土地增值额=100万-50万-20万=30万元
土地增值税=30万×20%=6万元
所以，该人需要缴纳的土地增值税为6万元。
需要注意的是，对于旧房土地增值税的计算还需考虑以下几点：
1.出售旧房的当事人需在60天内到税务部门办理缴税业务，否则将被视为缴税逾期。
2.在计算税费时，除了考虑房屋购置费用和改造费用等因素外，还需累计上涨的地价，因此计算相对于新房来说更为复杂。
3.如果旧房被继承了，或者是赠与了，那么计算土地增值税时的起点时间就是被继承或赠与的时间，而不是购房的时间。
总而言之，旧房的土地增值税计算与新房不同，需要考虑更多的因素，并且除了房屋的增值部分外，还需考虑上升的地价和翻修、装修等部分的费用。在进行旧房土地增值税的计算时，出售方还要注意在60天内办理缴税手续，以免出现逾期缴纳问题。