6层旧楼加装电梯费用每户怎么分摊不同地区6层楼加装电梯费用分摊方案介绍

如题所述

很多城市的老旧小区都面临加装电梯的问题,住在五六层的住户希望装电梯,但是低楼层住户不愿意,其实主要是费用分摊问题很多业主不同意,现在很多地区政府对于加装电梯的小区会给予一定的补贴,费用分摊方案也会进行协商,那6层旧楼加装电梯费用每户怎么分摊?我们将介绍不同地区6层楼加装电梯费用分摊方案,一起来了解下吧!
1、杭州加装电梯费用分摊方案
一楼二楼不出资,三楼及以上按比例分摊:
一楼二楼不分摊费用,三楼8%,四楼20%,五楼31%,六楼41%。
2、上海加装电梯费用分摊方案
一楼不出资,二楼及以上按比例分摊:
一楼不出资,二楼6%,三楼12%,四楼20%,五楼28%,六楼36%。
一楼二楼有补偿,三楼及以上按比例出资,以每部电梯造价约69-76万元计算,扣除财政补贴24万元(上海是24万,其余的具体根据实际情况),业主实际共需承担45-52万元。
3、广州加装电梯费用分摊方案
广州官方加装电梯费用分摊比例方案,是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算方式,也是比较科学的。
这种方案唯一可变的因素是:如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重,要考虑给予被影响的业主进行补贴(补偿金额没有具体规定,靠业主们协商)。
如果同一层住户面积不一样,分摊的金额也不一样,比如5楼一共有2家住户,按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元,但是这2家住房面积一家是50平方,一家是100平方,本来5楼一共出资9万,但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元,100平方的要出资6万。
费用分摊的比例永远是:受益越多,出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。
6层旧楼加装电梯费用每户怎么分摊?以上就是我们介绍的不同地区6层楼加装电梯费用分摊方案,大家可以作为参考,不同地区加装电费费用、补贴费用和分摊费用都是不一样的,具体以当地小区协商后的结果为准。更多电梯知识可以继续关注这里了解。
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