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    • 三季报显示1-9月万科销售金额971亿，营业收入293.1亿，净利润35.8亿 销售金额为什么和营业收入差这么多

    其中净利润35.8亿是它真实的利润还是会计利润

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    推荐答案   2011-10-27
    1，因为大部分销售金额进了预收账款，提高了负债率，但是尚未结转利润

    2，利润不存在 真实利润的说法，利润本身就是一个会计概念。你的意思是问这个利润是不是现金是吧。总体上就是现金利润，因为此处大部分是从预收账款中结转的。

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    第1个回答  2011-11-04
    确认的收入和销售金额并不是一个概念，对于营业收入的确认是开具了销售不动产统一发票的才能确认，而销售金额除了包含确认收入的部分外，还包含了其预收的售房款项，因此会有差距，这个很正常。至于净利润的数额，要看其费用和成本到底有多大，这个就你的问题内容而言，不好判断
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