贷款买房首付一般为房价的30%-50%，但实际比例和金额需根据具体情况而定。
详细解释如下：
1. 首付比例规定：一般来说，贷款购买房屋时，银行或金融机构对首付有一定的比例要求。在大多数情况下，首付要求为房屋总价的30%-50%。但这个比例并不是固定的，会根据购买房屋的地理位置、贷款人资质和金融市场状况的变化而调整。比如，在一些政策较为宽松的环境下，可能提供首付贷率至低于标准比例甚至只需最低首付如仅需购房总价价的三成或者低至二成，以提高居民的购买力从而促进楼市经济扩张和提升购房活动需求增强社会经济效益的活动灵活性较大力度支持刚需购房。因此，具体的首付比例需要根据市场情况而定。
2. 首付金额计算：确定首付比例后，可以根据房屋总价计算首付金额。例如，如果房屋总价为100万，首付比例为三成即贷款购买的首付金额为三十万，剩下七十万部分可向银行申请贷款进行支付。另外请注意在贷款购房时除了首付外还需支付一些其他费用如契税、印花税等需要缴纳的费用也应一并考虑在内以确保财务计划的全面性和准确性。若首付款准备不足无法凑齐可以向亲友求助或是提供材料抵押作为第三方财产资信来加大首付资金的筹集力度以确保顺利购房。因此购房前需要充分了解和准备确保财务计划周密且可行。此外实际的首付金额也会受到房屋总价的影响从而需要根据自身经济情况和市场状况来做出决策和计划。同时根据具体情况选择适合自己的贷款方式和期限。以及还要考虑自身资金周转能力合理规划财务状况从而确保未来的还款能力和财务安全并避免由于高额的首付造成财务压力进而对生活和品质造成不良影响以及导致自身的资金状况进入被动状态或面临更大的风险压力和经济压力等问题发生。