我家是小区楼房，住一楼，可以开个小卖部吗？

Question

需要办理什么手续？
卖点日用品，零食，烟，酒

Answer 1

可不可以开，首先你要询问小区物业。例如：我们小区就是有规定的，哪些地方可以开始店铺等
如果可以你 需要什么------需要办个体工商户 （办理如下）
1、个体工商户登记申请书。2、企业名称预先核准通知书；3、身份证原件太复印件；4、一寸免冠照片3张；5、租房合同原件及复印件1份；6、工商管理费专用存折原件及复印件一份；7、前置审批文件、证件(指卫生许可证)；8、工商部门认为需要提交的其他文件证件。费用：名称核准50元；个体登记费20元；营业执照工本费、打印费43元；个体管理费由工商所根据地你的经营项目、经营面积、地理位置、营业额等核定。追问

我有个榨油机，帮别人榨油，或者用自己的材料榨油然后再出售，除了办理以上你说的那些手续之外还需要别的吗？

追答

哦 那你还要办理 食品生产许可证和卫生许可证 办理如下：
卫生许可证： 将企业员工名单报当地卫生防疫站，组织员工到卫生防疫站指定的地方体检，办理健康证，填写卫生许可证申请表，然后卫生防疫站的人会到你的企业实地验收，合格就可以办理食品卫生许可证了，注意要建立一整套企业生产卫生管理制度和相应的卫生管理措施，器具等，主要是体检费用比较多，一般10人左右的企业办理费用500元左右
食品生产许可证： 这个很麻烦啦 呵呵 （你最好问问质监局)

Answer 2

一、可以开

其实，在高层小区的一层住房可以开超市，但要符合小区物业管理规定，并经有利害关系业主同意，办理相关手续。在居民住宅区开便民小超市，有住宅区物业公司同意你开办商业的证明书，或者当地居民委员会的类似同意证明书，是可以到工商局申请办理营业执照的。

根据《物权法》第七十七条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

在小区办营业执照的程序：首先带房产证或租房协议和身份证到居委会去领个表，填写好之后找邻居签字同意，并张贴公示，然后拿到居委会盖章，再带上这些资料去工商所办理营业执照。

二、不可开

住宅改商业用途本来就是违规的，一般来说物业是有权干涉，业主委员会也会干涉。

依据《物业管理条例》：

第四十五条：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第四十七条：物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

那开一家小超市，一般来说需要哪些证件资料呢？

三证：营业执照、税务登记证和卫生许可证必须齐全，其中卫生许是一个大证，证明你的卫生条件是合格的，除此之外，每一个单品的每一个批次需要有质检报告。

烟草证：如果销售香烟类商品，一定要办理烟草证。

健康证：如果超市涉及生鲜、熟食和新鲜烘焙等二次加工的，还需要相关从业人员办理健康证件等。

其他证件：食品流通许可证和消防证也是必不可少的。

开超市办证有哪些流程?

1、先到当地的工商所核准个字号名称，而且字号名称最好多起几个，因为有重名的你就不能使用。

2、再拿着工商所核准的字号名称到卫生防疫站办理《卫生许可证》。

3、然后拿着《卫生许可证》的复印件两张，一寸照片3张，身份证复印件2张，房屋租赁合同复印件一份，及字号名称核准书，回到当地的工商所办理营业执照。

4、最后拿着工商营业执照，卫生许可证到税务局办理税务登记证。

办证的时长和费用

办证时长——如果一切顺利，要将所有证件办理齐全，时长大概在15~30天左右。

办证费用——各地政府政策不同，相应的办证收费标准也不一样。一般个体户营业执照的办证费用为23元/证，税务登记证为15元/证。卫生许可证一年一次年检，费用高些，一般在1000左右，但是平时不用交费。

Answer 3

首先你得征求物业的同意啊，因为有的小区就规定不准擅自更改房屋、增加开设店铺之类的。

Answer 4

南京住房办不了