贷款买房每月的月供里已经包含了本金和利息了，无需额外再还银行利息的。
购房贷款的还款方式有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。
无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，是因为不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。
等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大，所以其实就类似于每个月都有部分提前还款，通过这种每个月的提前还款减少了本金余额，占用利息自然就少了。其实如果不选择等额本金的方式，而是在你有钱的时候专门做一大笔的提前还款，效果也是差不多的。最终利息高，是因为每个月占用银行的本金多造成的，并不是银行设计要多赚利息。
如果前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出；如果你前期资金紧张，可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会小。等什么时候有资金的时候适当做些提前还款，同样能够达到降低利息支出的效果。
参考资料：人民网http://finance.people.com.cn/fund/n/2014/0428/c201329-24948487.html
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第1个回答 2016-05-09
不需要，因为你房贷里包含你贷款本金和贷款利息，如果是等额本息，在贷款利率不变的情况下，每月月供是相等的，本金越还越多，利息越还越少，本金加利息总额不变；如果是等额本金，在贷款利率不变的情况下，每月月供是逐月递减的，本金不变，利息越还越少，
等额本息前几月
等额本息后几月
等额本金前几月
等额本金后几月
第2个回答 2016-05-26
不用再额外的还银行利息了，因为银行的利息已经包含在每月的房贷中了。
例如一个总价50w的房子，其中首付20w，贷款30万，贷款年息4.9%，分三十年等额本息还款，则每月的还款额为2058.34元，计算方式为：房贷月还款额=贷款本金*贷款年息%12+贷款本金%贷款月数，总共需还款741000元，其中供需还利息441000元。
例如一个总价50w的房子，其中首付20w，贷款30万，贷款年息4.9%，分三十年等额本息还款，则每月的还款额为2058.34元，计算方式为：房贷月还款额=贷款本金*贷款年息%12+贷款本金%贷款月数，总共需还款741000元，其中供需还利息441000元。
第3个回答 2016-05-27
亲，你跟银行贷款买房的时候，还款方式有两种：等额本金或者等额本息，利息都算在月供里了，不用再还银行利息的。不管是商业贷还是公积金贷款，月供都是包含利息的。这个稍微算一下账就知道啦，比如贷款40万，固定一个月还3000，贷款20年，总共就是3000*12*20=720000，多出来的32万，就是利息了。
第4个回答 2016-06-06
房贷里面的钱就包含利息了，如果您想要了解贷款知识就到搜贷网
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