我家有一座屋地，住了有30多年，没有房产证和土地证，请问我还都能办理吗？如何办理？

Question

问了，都不给办。因为附近都是之前给征收的，但因为没有合理的赔偿，所以一直没搬。现在附近都建了新房子，经多次交涉，又说可以重新给我规划，让我重建，但一直也没有动作。估计也是不肯给办。不知道是什么意思

Answer 1

你要问房屋所在地的国土局、房管局，各地做法不同，网上不好找到适合的答案。
如果是关系到拆迁，有个提法供你参考：老房子没有土地证和房产证没关系，只要在1984年城市规划法出台之前建的，因为法不溯及既往，政府不能适用城市规划法的规定说你的房屋是违章建筑，既然不是违章建筑，就是合法建筑，拆迁时政府就要全部补偿。当然你这房子必须保持已有30年之久的建筑物的样子，不要随意扩改建，省得人家说你不是老房子。

Answer 2

那要看你的的房子是在什么地方了，要看当地的政府部门

Answer 3

可以，可以查阅国家关于土地所有权相关的法律法规，咨询国土部门的意见，依法办理房产证等。