请问房地产开发企业缴税以销售发票额计算，还是销售额-建造成本后的金额缴税

Question

如题所述

Answer 1

营业税以销售发票额计算，土地增值税以销售额-建造成本后的金额缴税

Answer 2

房地产企业在未清算之前交纳的企业所得税都只采用定率征收的，或者是用销售毛利率来计算预交企业所得税。直到房地产清算完毕后，才进行所得税汇算清缴。