刚买的房子，如果发现房价降了该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

买完房子之后可能会发现房价出现相应的变动，房子降价了会让人觉得自己的购买行为似乎受到了欺骗，但是这是没有用的，是不会得到任何法律的支持的，因为购房这种行为本来就是有一定商业风险的，如果房子的主人发现房子的价格上升了，他肯定不会想，自己要不要给房地产商加钱，那自然同样的道理房子价降了，房地产商也没有任何法律上的补偿义务。

买房子之前做好相应的市场调查，对当地整体的一个房地产的环境要有一个了解的，就是看他过去的半年过去的一年房价出现了什么样的变动，有没有很大的周期性波动，如果发现了周期性的波动，在房价比较低的时候，购买签订购房协议购房合同的时候，看好相应的条款有没有对于房子突然降价降到一定程度等方面的经济补偿，如果没有，你觉得这一点应该得到保障，你可以和房地产商进行相应的沟通，能达成共识自然是最好的。

买房的这种行为本来就属于一种投资行为，至少在我国来说是如此的，因为房子它属于固定资产，它就算是移动的投资，投资自然就有赚的时候，有赔的时候，只不过大多数人把房子当成一个自己安身立命的场所，没有想着通过他去赚钱，所以说房子的根本性质仍然是具有投资的性质，房价跌了只能说眼光不好，业主自己承受，因为签订了相应的协议和合同，它就是有法律效力的就不能轻易的撤销，除非说愿意付高额的违约金。

房地产商通常在一些协议中会使用一些优惠的手段，就像说我们在网络平台上购物，商家也会做出相应的承诺，短时间之内出现价格的跌落会进行相关差价的不退，但是这只是商家的一种促销手段，并不代表商家有这样的义务，如果发现合同中没有写明这一点，那么就意味着相应的房价涨落由业主自担风险。

Answer 2

买房子一般都很难知道自己是否在最低价位能买到手，如果是刚需的话，不管什么时候买都是合适的，反正是自己住，如果是倒卖二手房的话，发现房价掉价了，你就囤在手里，等它涨价了再出手。

Answer 3

刚买的房子，如果发现房价降了的话，该还的房贷就还房贷，该住的就住咯。

Answer 4

刚买的房子发现房价降了，就先往外出租吧，这时候抛出去也是亏本，还不如先租出去，等到涨价再卖掉就可以。

Answer 5

发现房子降价也没有办法在买房子，有的时候也是凭自己的运气，那只能是认倒霉了。