限购政策对房价有什么影响
1、短期影响
从需求面讲，限购令的出台通过户籍限制在短期内主要抑制了当期决定购房的居民以及投机性购买者，从而立即将一部分房屋需求者清除出了市场，这会造成房屋需求的萎缩，在其他条件不变的情况下，短期内房价会下跌。另外，满足购房要求的购买者也可能会因为该政策的出台而暂时延迟购买，这在短期内也会造成成交量的下跌，从而也会带来房价的下跌。
1、短期影响
从需求面讲，限购令的出台通过户籍限制在短期内主要抑制了当期决定购房的居民以及投机性购买者，从而立即将一部分房屋需求者清除出了市场，这会造成房屋需求的萎缩，在其他条件不变的情况下，短期内房价会下跌。另外，满足购房要求的购买者也可能会因为该政策的出台而暂时延迟购买，这在短期内也会造成成交量的下跌，从而也会带来房价的下跌。
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第1个回答 2019-12-26
房产调控对房价的影响还是比较大的，限购限贷，政策出台，房地产业进入严冬期，成交量下滑，房价有所松动下跌。涨幅不大。稳定了房价。对刚需购房者来说是好事。本回答被网友采纳
第2个回答 2019-10-22
2017年开始，世道变了。现在高层是把高房价当作阶级敌人在看，真刀真枪的在博弈。
当房产周期、经济周期在楼市面前全部废掉，当房价进入彻头彻尾的横盘时代，我们的房产投资理念就必须要转变，必须自我颠覆，照搬过时的套路乱买房，必定会死的很惨！
从2019年10月8日开始，新的房贷利率正式换锚。新发放的商业贷款，利率以最新的LPR加点形成，彻底抛弃了基准利率。
这就造成一种奇特的社会现象：每月公布的房贷利率基本不变，但是买房后你的实际利率却逐步降低。
因此，非常重要的一点就是，从今往后申请商贷的时候，千万不要选择固定利率，而要选择1年调整一次利率，这样你才能享受到降息的利好。本回答被网友采纳
当房产周期、经济周期在楼市面前全部废掉，当房价进入彻头彻尾的横盘时代，我们的房产投资理念就必须要转变，必须自我颠覆，照搬过时的套路乱买房，必定会死的很惨！
从2019年10月8日开始，新的房贷利率正式换锚。新发放的商业贷款，利率以最新的LPR加点形成，彻底抛弃了基准利率。
这就造成一种奇特的社会现象：每月公布的房贷利率基本不变，但是买房后你的实际利率却逐步降低。
因此，非常重要的一点就是，从今往后申请商贷的时候，千万不要选择固定利率，而要选择1年调整一次利率，这样你才能享受到降息的利好。本回答被网友采纳
第3个回答 2020-12-17
对于房产的政策调控影响，老研究员推测有三个变化，买房的要注意
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