商品房属于固定资产,固定资产要折旧,并且供求影响其价格.而买房增殖的说法有什么做支撑?

Question

如题所述

Answer 1

在市场上流通的商品房，顾名思义就具备了流通商品的属性。这一属性就决定了允许它进行随行就市，由市场供需杠杆来决定其流通价格。炒房者确实不太招人喜欢，但仅仅炒房人的能量有那么大吗？换言之，就算目前买房真的是以自住为目的者，买的时候在想有没有优惠或者干脆期盼降价，买完后或多或少都持有一种与炒房者类似的心态：“我买的房子以后会涨吗？”谁不希望自己买的房子能增值？反过来，房产商当然也拥有随行就市地对楼盘进行自主定价的权力。所以我们理性地回顾去年，以前呼声很高的要求开发商公布成本来控制其定价，就显得有些“无厘头”了。

Answer 2

买房增值只是短时间的倒卖，才能增值。