上海动迁困难户认定有啥条件

Question

如题所述

Answer 1

一、上海动迁困难户认定有啥条件？
上海动迁困难户认定主要就参照经济适用房以及的标准认定的，倘若要是家庭成员人的建筑面积均都低于15平方米的，那么就会被认定为上海动迁困难户。还有就是人均面积低于7平方米的已经享受过福利分房亦或者是拆迁分房的，但是仍然存在居住困难的人，都会被认定为上海动迁困难户。
同时按照《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施条例》第三十一条当中的第二部分说明，倘若要是人均建筑面积还不到22平方米的居住困难户，可以适当的增加保障的补贴，但是已经享受过经济适用住房政策的不会额外给予补贴。

二、2021年上海动迁补偿标准
1、2021年上海动迁搬迁费补偿：征收住宅房屋面积在四十平米的以下的（其中包括四十平米），每户补偿五百元；四十平以上的每增二十平，增加补偿一百元；但每户最高搬迁费不超过一千元。征收非住宅的房屋面积在五十平以下的（其中包括五十），每户补偿四百元；五十平以上的每增加五十平，增加补偿四百元。
2、2021年上海动迁临时安置补偿：被征收城区范围以内的每平方米每个月补偿十二元，临时安置费每月不足一千五百元的，每户按照一千五百元计算。城区范围以外的每平方米每个月补偿六元，临时安置费每月不足九百元的，还是按九百元计算。
3、2021年上海动迁提前搬迁奖励：被征收房屋补偿在规定期限里提前签约并交房的会给予一定的奖励，城区范围内的第一奖励期每平米奖励两百元，每户不足三万元的按三万元计算。第二奖励期每平米奖励八十元，每户不足一万二的按一万二计算。超过奖励期的则不给予奖励。城区范围外的奖励标准根据具体情况制定。