一块土地，土地面积是600平方米（净用地），容积率为3，建筑密度≤30%，那么总建筑面积能达到多少？

如题所述

推荐答案 2012-01-05

总建筑面积能达到 600×3=1800平方米，一层的建筑基底面积 180平方米，所以，大概算出来应该是层数（平均）在 10层左右的建筑（群）。
如果建筑是10×18米的建筑单体，10层合适，猜想楼主的可能是建筑单体，办公楼之类的。如果几个建筑的话，可以考虑6层 12层 12层设置，自由组合咯。但注意，多个建筑组合的话，基底面积得在180平方米范围内。

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第1个回答 2012-01-04

我们这里分地上地下两部分建筑面积，一般情况下，计算容积率只计算地上建筑面积，地下建筑面积只是规定一定的数量，如果超出数量就要补出让金，但不需计算在容积率面积里面。
因此按照我们这边的算法是，你的总建筑面积可达到1800平方米。

第2个回答 2012-01-04

容积率等于建筑面积除以占地面积，所以建筑面积应该为600*3=1800平方米。

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