房产中介公司新人该怎么说才能让业主留钥匙给你,该如何约客户看房,该怎么说,求一一解答

本人是一名中专实习的小女生,出来实习一年后将要回学校继续读书,现在是进了一家房产中介公司,每天的任务量是打10条房源跟进,15条客源跟进,每周要约客户看售楼房最少5次,租楼房最少2次,好有压力,准备论到我要做这些任务了

想要留要钥匙的话,先得对这个房子了解,比如房子现在空着,房主又离得比较远,那你就可以说留下钥匙看房子会很方便,这样成交的几率就大很多,也不用每次都要房主从很远的地方赶过来,也省去房主很多麻烦,再比如房主经常不能来房子这,你就可以说钥匙放到你那,你会经常去打扫下,通通风,看看房子有没有什么状况,这样别人看房子干净整洁也更容易卖出去,总之挑对房主有利的说就对了。另外每天25个电话真的不算什么呵呵。多打电话多做合适的匹配带看就会有的。慢慢来,不要没做之前就把它当成负担,那样心里抵触,就更做不好了~~~
希望能帮到你,望采纳,谢谢!追问

要是业主离房子很近呢呵呵,我觉得有压力的是每周都要带客户去看5套在出售的房子,两套要出租的房子,这里的主管好像都不会教人,有点马虎,我想多学习,以后继续读书的时候也多了点经验,都没有人能教到我,还有他们每周也是要交一条钥匙,他们问业主要不到就自己去配完成任务,我觉得这样很不好的,自己一个新人,什么也没有会多少又不能说他们老中介,真的希望有个人能教教我讲解房产中介这方面

追答

那上有政策下有对策嘛,每天勤打电话多匹配联系来看房子的还是很容易的,我不知道你是什么地方的你那二手房市场怎么样,但在我这一个星期能看10来个房子是很正常的,找那种诚心想买房子的,在他要求的范围内多找几套房子约一个他方便的时间一起看下,这样一个人就可以看2-3套房子了,至于拿钥匙,不一定要进店的客户,可以到网上去找房主自己登记的清水房子,给他打电话说免费帮登记做广告哦,这样很容易拿到钥匙,他房子里什么也没,又不在那住,为了省却麻烦还是很乐意给钥匙的。

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第1个回答  2011-10-03
房子是不是空的啊 空的的话 多找同事假扮客户 多看几次 最好一天看上3-4次 在说留把钥匙 以后方便 这玩意是阴招 呵呵
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