第1个回答 推荐于2016-10-04
1. 看房-挑选房子
2. 预付定金-定下房,1-3万
3. 签订买房合同,预付首付款,至少总房价的20-30%,需要身份,结婚证,如有孩子名,还需出生证和户口本。
4. 签订组合贷款合同,售楼商会协助办理,需要工资证明。支付售楼商代办费
几百元。
5. 支付贷款保险费总房价的0.3-0.5%。(有的地方可省,具体要问)
6. 银行审核资料,无疑议,2周左右放款。
7. 交房时,要付房产税(总价1.5%)及印花税(0.05%),房屋维修基金(各地标准不同,每100平米面积在8000-3000)
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第2个回答 推荐于2020-12-28
恭喜你!
通知办理抵押,就是说一切OK了,
只是单纯的标准程序时间了,银行就会放款了。
第3个回答 2011-09-23
应该是通知你去面签银行借款和抵押合同及借据,根本不可能办理抵押,因为抵押物房子还没交房呢。建议你最好拖一段时间,别着急去银行因为你万一不要房时退房没办理贷款比较方便,办理贷款后你需要还清贷款才可以。
这时开发商比较着急,你别急因为办了贷款之后你就得开始还贷款。而房子还遥遥无期呢!