新房现在最低要首付30%,也就是24万
贷款额56万,现在公积金一般最多只能贷40万,还有很多楼盘不接受公积金贷款,有的楼盘可以组合贷款。这样的话,利率着没法估算。
此外,你的还款方式是什么?
等额还款(每个月还款金额一样,前面那几年基本都是利息,本金很少)?
还是等本还款(每个月的本金是固定的,利息不固定,还款额一开始比较多,每个月都会递减,越来越少)
如果没有提前还款,等本还款方式会比等额还款方式少支付几万块钱的利息,但是一开始压力会比较大。
我一个朋友贷款,商业贷款,85万,20年还款,等本还款,第一个月还款将近8000,每个月会递减几十块钱
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