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乡镇中心买房没有房产证是不是不正当?房产证要自己办,那要怎么去办?
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推荐答案 2011-09-28
小王替您解答! 乡镇产权是属于小产权,大部分是没有产权证的,“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。
所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。
说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
小产权的民房,是把不属于建房的土地(耕地)来建房,是属于违规的建房,根本不能受到法律的保护,而是应该受到法律的制裁。
小产权的民房是国家明文规定禁止买卖的,是不能办理过户手续的。
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其他回答
第1个回答 2011-09-28
你好 首先你要确定销售方或开发方所销售给你的房子是否五证俱全 分别为《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》 这个也是最重要的 还有 要看看规划局的图纸你们所要购买的房屋是不是在规划许可范围
如果无证齐全 你就不用担心资金办房产证的问题本回答被提问者采纳
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在镇上
,买房子,没有房产证
可靠吗?
答:
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...咨询一下,我家的房子现在
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应该
怎么去办?
答:
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买新房办房产证要自己去办理
吗
答:
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