地下商业街很明显属于地面相对0.00标高以下建筑体[商业类型]，一般而言，又很少开发企业主动涉足地下开发[针对商业而言，住宅是肯定不会开发的.....呵呵]，所以目前来说除了因地上面积达到临界饱和而却不能满足本地区消费能力的情况下开会主动开启地下商业模式，地下工程的构筑物与建筑物一般被认为是战争地下工事或备战地下工事，防空方面的作用尤为突出！所以可以这么理解：地下防空工事不一定是地下商业街，但地下商业街肯定是地下工事[战时、战前]。现在的地下工事在局势平稳阶段是可以作为商用的，以商养防。维护费用不仅仅由国家支出，亦可自给自足！但战时或局势危急，地下商业街的商户必须无条件服从防总部署转化为公共场所，不得私自封闭或者独占。也就是说防总以出租名义开发的地下商业街的商户是没有产权的，也就说没有买卖只有租赁关系。因为一旦交易出现，该场所会被认为个人财产，那就是政府也无权干涉了。假如产权被卖，那这个商业街的防御工事作用不大，被认为是纯商业性的地下商业街[这类情况应该比较少]或者即使产权归个人但政府最终在紧急时刻强制占用！
所以地下商业街就是和谐时期的商业娱乐的“地狱”{地下嘛}，战时就是时刻聆听炮火的安全天堂！
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