利息=贷款金额×
年利率×贷款年限=1000000x4.9%X10=49000（元）本息合计=本金+利息=100000+49000=149000（元）1 年 = 12 个月，10 年 = 120 个月，月供量=本息总额÷总月数=149000÷120=1241.67（元）所以月供1241.67元，利息是49000元。
房贷利率是指房地产在银行办理的贷款。 贷款按银行规定的利率支付利息。 中国的房贷利率由
中国人民银行统一规定。 各商业银行实施时，可在一定范围内浮动。中国的抵押
贷款利率并不总是不变的，而是经常变化的。 形式是利率一直在上涨，所以我们经常比较加息前后的情况。等价本金计算公式：月还款额=月本金+月本息 每月本金=本金/还款月数 月本息=（本金-累计还款总额）x
月利率 计算原则：每月返还的本金不变，利息随着剩余本金的减少而减少。
拓展资料：
购房贷款有几种
1、住房公积金贷款
不管买什么房子，都应该使用公积金贷款，因为住房公积金贷款具有政策性补贴的性质，而且贷款利率很低，真的很划算。与商业银行贷款相比，利率几乎是一半，可以节省近几万元的利息。但是，并不是每个人都有这么高的额度，要根据投保时间、购房价格等几个因素来确定。如果公积金数额不够，可以选择与其他贷款组合的形式。
2、个人住房商业贷款
如果
公积金贷款额度不够，可以选择向银行申请按揭贷款。只要银行存款余额不低于买房所需资金的30%，并且有足够的首付，并且有一定数量的
金融资产或财产，就可以申请抵押贷款从银行。利率将远高于公积金贷款。
3、个人住房组合贷款
公积金贷款额度一般为10万-29万元。现在很多一
二线城市都超过了这个额度，所以需要辅以其他贷款，俗称组合贷款。该业务可由银行房地产信贷部统一办理。组合贷款利率相对适中，贷款金额较大。大多数人选择这种方式。
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