农村分户是基于家庭人口数量的增加,原有宅基地不够使用,所以拥有多个子女的家庭一般都会通过分户来申请宅基地修建房屋。但也不是说所有人都可以分户,现在农村明确了“一户一宅”的制度,自然不会让你乱搭乱建的行为存在,为了防止非法占用宅基地的情况发生,必须要满足下面的4个条件才行:
1、想要分户的那个人必须是已经成年,而且还要有独立的经济能力。
2、分户不能是未成年子女和父母进行,夫妻之间也是不行的。
3、能和原本的户主居住在一起,要拥有单独的且明确具体的住址。
4、农村里申请分户需要一级一级的汇报并且得到同意分户的证明。
以上这4类人是不能参与到分户的政策,就算福利再高也享受不了,即使提交申请了,也是审核不过的。
另外需要注意的是:分户后承包的土地要进行相应的分配。根据土地确权的规定,农村分户后,且对农村承包地达成了书面分割协议,就能按照相关协议要求进行确权登记颁证。如果没有进行土地协议分配,土地就会按原有土地承包进行确权分配,新分户的家庭是没有土地承包权益的。另外如果父母去世,由于承包户口消亡,这部分的承包地会被化成集体土地,村委会有权收回,而不会由分户的子女进行分配。
最后要提醒大家的是对于已经纳入城镇的规划,将来不久要拆迁,是不能分户的;还有想通过假离婚方式想多申请宅地的都是不可以分户的。不过,在农村家庭中子女比较多的,还是建议分户。因为这样一来不但可以申请宅基地,而且享受的福利自然比在一户的时候要多。