老小区加装电梯需要哪些条件？

Question

如题所述

Answer 1

加装电梯要三分之二的住户同意才可以装。

老小区加装电梯需要三分之二以上的住户同意，住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意之后才是可以加装电梯的，若达不到要求则无法加装电梯。

加装电梯的住宅需要具有合法的权属证明，并且没有列入房屋的拆迁计划或者征收计划之内的，以及在超过一定年限后，安全鉴定被列入A或B级的非危险房屋的住宅都可以申请加装电梯，通常加装电梯需要以实用性为主，不能占用道路、影响城市规划等。

加装电梯的注意事项

1、选取合适的电梯类型：根据住宅楼的高度和结构，选择适合的电梯类型，例如曳引式电梯、强制驱动式电梯等。同时，需要考虑电梯的安全性和稳定性，选择有品质保证的品牌和厂家。

2、制定合理的施工方案：在施工前，需要制定详细的施工方案，包括电梯的安装位置、井道的设计、电梯机房的布置等。同时，需要考虑到住宅结构的承载力、施工过程的噪音和粉尘等方面，确保施工过程的安全和顺利进行。

3、确保资金充足：加装电梯需要一定的资金投入，包括电梯的购置费用、安装费用、审批费用等。在制定预算时，需要充分考虑到各项费用，并留有一定的余地，以确保工程的顺利进行。