持有授权委托书,能办理购房合同和贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

一、持有授权委托书,能办理购房合同和贷款吗?

你与别人签订的授权委托书需在该房产所在地的公证处经过公证之后才能生效，别人才能办理购房合同！但是贷款需要贷款人与银行进行面签才能办理贷款！

二、别人有我的授权书,签名还按的手印和身份证复印件可以拿去贷款吗？

楼下怕是个傻子吧。如果你的授权书是全权代理的授权书并且办理了公证的话，是完全可以被人拿去做贷款的。但授权书有个条件，一般授权书里面会约定具体办的事项。比如说你去授权他办理产权。或者办理其他的事情。没有约定可以办理贷款的话，他也是不可以去办理贷款的。

三、授权委托书能贷款吗？

如果您亲戚确实是只偷走了身份证复印件，那么银行当时发放贷款肯定是违规操作了。按照信贷管理规定，第一，贷款银行必须对营业执照、身份证等重要身份证件进行原件审核的，且须核对人证是否一致。第二，信贷合同签订须本人面签或代理人出具有效的授权委托书和身份证明后代签，并留下影像或照片记录，且业务档案保存年限是有明确规定的，若丢失或遗漏也是违规。第三，贷款必须先发放至贷款人本人账户，之后才能采用受托支付、本人支取等方式划转出去，整个过程均须本人面签或代理人出具有效的授权委托书和身份证明后代签，最终生成借款凭证。基于此，您可以先和银行协商处理，请他们提供上述材料证明贷款系您父亲办理并使用，由银行自行处理，能恢复信用就行。若银行推诿，向当地银保监局、人民银行投诉，监管部门会处理。

四、贷款办理授权委托书

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银行贷款授权委托书
本人(姓名)(证件类型的□法人代表/□单位负责人，现授权(受托人姓名)(证件类型：，证件号码)事情的办理委托受托人的书面方式，主要内容是表明谁委托谁去办理什么事情，具体有哪些权限?法律授权委托书范本怎么写权委托书的格式、样本要求是什么，今天委托书栏目的xx为您收集整理人：姓名：身份证号：代理人：姓名：身份证号：因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司(下称贷款银行)借款，需由本人向贷款款责任。本人特委托上本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：与贷款银行签订房屋诚信保证书;同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件;委托代理人须写明代理权限，特别授权的，应写明授权的具体范围：代为，陈述事实，参加辩论和调解，代为提出、承认、放弃、变更诉讼请求，提出反诉、进行和解、撤诉、上诉、签收法律文书。