我是卖方，在和买方签定二手房买卖合同时，有约定在银行面签前买方先去审核贷款资质，如不符合贷款条件卖

Question

我是卖方，在和买方签定二手房买卖合同时，有约定在银行面签前买方先去审核贷款资质，如不符合贷款条件卖我是卖方，在和买方签定二手房买卖合同时，有约定在银行面签前买方先去审核贷款资质，如不符合贷款条件卖方可以退还定金。约定签合同后30个工作日内下款过户。但没有约定延迟下款过户的惩罚条款及解约条款。现在面签后贷方不能获的银行贷款，我可以要求卖方一次性付款，或者解除合同吗

Answer 1

第一点、你问的问题就买卖不清楚。
第二点，买方贷款买方核实贷款情况是由第三方中介或者银行来操作，与你无关
第三点，一切以合同为准，如果补充协议中无不符合贷款条件卖方可以退还定金这条，可以不用退还。
第四点，注意违约责任，谁违约造成的合同无法成立。
第五点，这个就是中介费谁负担