注册物业公司需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

想要注册物业公司，就需要按照法定程序成立相应的资质条件，物业公司属于服务性企业，物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。物业公司属它与业主或使用人之间是平等的主体关系。那么，注册物业公司需要什么手续?物业管理公司是干什么的?一起来看看吧!
注册物业公司需要什么手续
1、营业执照
无论是哪种类型的公司，办理营业执照都是开公司的首要办理的事情，，新注册的物业公司，需要到工商局进行核名，申请公司名称，去注册的时候需想好，公司的名称、企业名称、住所、经营范围、注册资本、组织形式、法定代表人等。
2、开户许可证
到银行办理开户许可证，这是为了方便运营，以便进行资金往来。在开户的同时，银行会向企业颁发开户许可证。
3、物业资质证书
住房城乡建设部门审批物业资质的证书，有三个等级。新注册的物业公司，应当按照三级资质的要求来办理，同时有一年的暂定期。物业资质的作用，主要是为了用来承接业务，物业公司比较特殊，光有营业执照还不能开业，必须取得资质许可。
物业管理公司是干什么的
1、房屋及基础设施、公共设施的管理
电梯设备维护与开启含园林绿化、供排水管网、道路、路灯、供电设施、自来水加压站、生活污水处理站、煤气与供热等的管理及维修。
2、地产管理
包括禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地等等。小区物业管理公司的管理范围内，也是物业公司的责任。
3、综合服务
综合服务含治安：防盗、防火与消防、值勤、照看停车。
编辑总结：以上就是注册物业公司需要什么手续，以及物业管理公司是干什么的全部内容，开任何种类的公司都是不是一件简单的事情，在办理过程都是需要特备注意细节。

Answer 2

注册物业公司需要哪些条件

1.股东符合法定人数;一般有限责任公司注册的股东限定为二个以上五十个以下;一人有限责任公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东投资。

2.股东出资达到法定资本最低限额;

3.股东共同制定公司章程;制定有限责任公司章程，是设立公司的重要环节，公司章程由全体出资者在自愿协商的基础上制定，经全体出资者同意，股东应当在公司章程上签名、盖章。

4.有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;有限责任公司注册，除其名称应符合企业法人名称的一般性规定外，还必须在公司名称中标明"有限责任公司"或"有限公司"。建立符合有限责任公司要求的组织机构，一般是指股东会、董事会、监事会、经理或股东会、执行董事、一至二名监事、经理。股东人数较多，公司规模较大的适用前者，反之适用后者。

5.有公司住所;有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。

6.申报的经营项目中需要前置审批的，应提供有关许可证。

注册物业公司需要哪些手续

（1）企业名称核准

在上海一窗通里操作，需要提前准备好这些材料：公司名称，经营范围，公司注册资本，人员组成，联系方式，股权关系等。

（2）电子签名

名字核准通过后，法人，监事与财务联系人等都要在线签字。

（3）办理营业执照

自己或者委托本地园区工作人员到现场去领取营业执照。

（4）刻章

等执照出来后，可以到现场去刻制公章，法人章，财务章与发票章。

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