空置房物业费可以按70%缴纳。
业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
《民法典》第九百三十七条,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业费包括内容
物业费包括物业服务人员费用,小区公共区域、公共设施设备的运行维护费用,小区公共区域清洁卫生费用,小区公共区域绿化养护费用,小区公共区域秩序维护费用,办公费用,物业服务企业固定资产折旧费,小区公共区域、公共设施设备及公众责任保险费用,法定税费,经业主同意的其他费用。