商品房属于什么产权

Question

如题所述

Answer 1

商品房属于房屋所有权，是由国家批准的，由企业、个体或者其他社会团体出资建设的民用住宅，其所有权归购房者所有。

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Answer 2

商品房属于个人产权，这意味着商品房的产权归属于个人，受到法律保护。拥有商品房的人可以享有对房子的权利，包括拥有权、使用权、占有权、收益权和处置权。这些权利可以转让、出租或出售。然而请注意，这些权利的行使可能受到一些限制，例如在某些情况下，房产可能受到抵押或其他形式的限制。
另外，虽然商品房通常是指市场经济条件下出售、出租的房屋，但参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围，这类房屋属于“小产权房”。