很多人提到房产就会想到投资，投资房产也是很多人的一个想法，那么投资房产对比别的投资有什么优势，有什么劣势呢？
首先说优势，房产，也就是不动产，本身因为自身的属性，是抵抗通胀和抗跌的。同时，不动产的价格和价值和城市发展息息相关。在过去两年里，很多人炒房，可以说是全民炒房，因为这种投资房产的热情，以及实体经济的不景气，在热点城市里，有钱的人的资金很多都输入到房产了，导致了这种一年翻一倍的情况。但是这种情况是不太健康的，正常情况，不动产的投资就是在抗通胀的基础上结合城市发展，郊区城镇化带来很多的增幅。可以说投资不动产就是投资城市的发展（炒房除外）
那么劣势呢，不动产投资的劣势是流动性的问题，不动产的变现不能立刻变现，需要一定周期。而且短期交易会受到政策的影响。这两个影响影响的都是转手周期的问题。
相比其他的投资渠道，不动产胜在稳定，不错的回报和抗通胀的属性上。如果没有其他更合适的投资渠道，不动产的优势还是挺大的。