简述工程造价的计价特征

Question

如题所述

Answer 1

工程造价的计价特征有计价的单件性、计价的多次性、计价的组合性、计价方法的多样性、计价依据的复杂性。

1、计价的单件性

单件性计价，对于建设工程就不能像对工业产品那样按品种、规格、质量成批地定价，只能通过特殊的程序（编制估算、概算、预算、合同价、结算价及最后确定竣工决算价等），就各个项目（建设项目或工程项目），计算建设工程造价，即单件计价。

2、计价的多次性

不断的深化和细化，计价由粗略到精准，逐步深化，不断接近实际造价的过程。计价的多次性含有投资估算、工程概算、修正概算、施工图预算、合同价、工程结算、竣工决算。其中要特别注意计价的多次性表现为建设工程周期长、规模大、造价高。

3、计价的组合性

工程造价的计算是分部组合而成的。这个特征与建设项目的组合性密切相关。建设项目是工程综合体，可以按单项工程、分项工程等不同层次分解为许多有内在联系的子工程。工程建设项目总造价由最基本的分部分项工程造价逐步组合汇总得到。

4、计价方法的多样性

工程建设项目的多次计价有其各不相同的计价依据，每次计价的精确度要求也各不相同，由此决定了计价方法的多样性。不同方法有不同的适用条件。投资估算方法有设备系数法、生产能力指数估算法；概预算方法有单价法和实物法。

5、计价依据的复杂性

影响工程造价因素较多，造成计价依据具有复杂性的特点。计价依据除了反映工程建设项目特定需求的技术资料和设计文件外，还包括与计价相关的各类规章规程、标准规范、工程定额和造价信息等。它不仅使工程计价要求有科学的专业分工，而且需要人员掌握各类计价依据。