新房装修前要注意哪些重要细节和事项

Question

如题所述

Answer 1

新房装修前的准备工作很重要，为后续少走弯路做准备!所以业主们装修前千万不要太着急，一定要先了解下装修前期准备工作流程图。那么，新房装修前要注意哪些重要细节和事项?新房装修前要做什么?装修房子的第一步是什么?带着这些疑问来看看我们为大家整理的装修前准备工作大全。
新房装修前要注意哪些重要细节和事项?
一、装修前期准备工作
1、了解装修知识;在装修房子之前，要注意知识准备，装修前一两个月可以确定我们要装修的款式和款式，还可以搜索一些图片了解，可以咨询开发商设置房屋收集过程，参观建材市场。看模型室并对装修有一些直观的感受，并看一下施工队伍的水平，到建材市场和家具店了解市场。
2、确定装修风格;确定装修风格是装修的第一步，如果你已经确定了装修风格，你可以直接去市场挑选我们喜欢的材料。如今，市场上各种材料的质量也参差不齐，必须注重质量的选择。还有很多选择要做，所以你可以到处逛逛，否则如果你开始工作就不会理解任何事情。
3、做装修预算;在装修前准备预算非常重要。您需要花多少钱，装修水平和装修时间因预算而异。值得注意的是，家庭装修预算包括公司的项目预算。这不包括我们自己的材料预算，有时超出我们的预算，因此建议开始比实际预算多一点。
二、找装修公司装修流程
1、在签订正式装修合同时，要注意装修公司的建设成本通常是第一笔付款的60%，第二期付款的35%，最后付款的5%。如果您清楚地知道这一点，下一步是确定施工开始日期，您可以正式签署装修合同，没有任何问题。
2、需要详细询问施工细节和施工材料，并询问施工现场的要求和现场的位置。如果您能与设计师确定特定的门到门房间的时间，请看设计师的态度。设计师应该给设计师提供想法和想法，以便在现场与设计师的想法联系起来。
3、首先通过朋友找出或设置几家装修公司，然后我们将检查咨询公司的声誉和质量。
4、对于派对装修计划，我们需要通过设计师和客户的共同观点和意见，对该计划提出一些要求和改进。如果您已经确定了装修计划，这次您将有一个简单的计划与设计师讨论。我们可以看到区域数据是否正确。设计师将给予折扣或折扣。
三、办物业手续
开工前需要和小区的物业办理以下的几类装修手续，然后才能顺利开工哦。在物业出具的装修协议上签字。向物业提供自家的装修图纸，物业主要审查水电和墙体的拆改项目是否合格。办理“开工证”，这是便于物业检查的工期证明。为工人办理出入证明。
缴纳装修保证金。(只要你正常施工，一般在装修完工后的3个月内退还)。缴纳垃圾清运费，这是用来支付物业清理装修垃圾的费用。
四、开工的第一步，不是催着装修公司赶快开动。而是约上设计师、工长一起做最后的施工确认，主要内容包括：
1、确认全部工程项目和设计图纸，如明确需要拆改的门窗、墙体，水电和墙面造型等。
2、确认全部装修材料，并且把甲乙双方负责采购的材料在现场说明。
3、明确验收标准和具体的付款节点，最好有书面证明。
装修前期准备工作流程图
装修前的准备通常分5步走：
1.制定方案
家庭装修应根据自己的经济承受能力量力而行，以准备投入的装修费用来制定相应的装修方案。但家庭装修的效果往往与耗资不成正比。合理选材，利用最经济的材料，装饰出高品位的效果，使居室既美观实用又经济实惠，这才是人们应该追求的目标。装修切忌盲目攀比，一味追求高档豪华而不考虑自己的经济实力，因为很多大而不当的豪华装修，有时并不能真正给用户创造出温馨的感觉。
2.规划设计
家庭装修的难点不仅仅在于施工过程本身，更在于对设计基本思路的选定以及装潢风格的考虑。
布局是否合理.直接影响使用效果。如卧室的选择应考虑隔音性能、保温效果;客厅内应考虑减少门洞;厨房中工作台和炊具的位置要合理摆放;卫生间洁具品种和规格的选择及摆设位置要方便使用;阳台的封闭与否等等：同时在布局中，应尽可能多用壁橱、吊柜、角橱等以提高空间利用率;尽可能多地扩大整体平面，减少不必要的分割;尽可能多考虑自然采光;特别要注意的是不可拆改承重墙;对房间家具、电器等物品的布置要有一套周密合理的安排，最好结合住宅平面进行研究，标明物品的位置。无规划，不根据图纸盲目设汁，待装修完毕搬进新居后才发现许多遗憾之处，那以为时以晚。
装修风格的确定依赖于您个人的情趣取向，主要是通过造型、色调、材质、比例等表现出来，或仿古或现代，或欧式或中式，没有优劣可分。但一般来说，一套住宅不宜搞成几种风格的“大杂烩”，以免形成杂乱无章的感觉。近来也有一种所谓的“自然主义风格潮，讲究把不同类型的装饰组合在一起，目的是体现一个现代、多元、开放的生活方式。总之，选何种风格要视居室主人的职业和个人兴趣、使用要求而定。知识分子情系书房，书画爱好者突出客厅的布置不一，个性展现是体现主人的装潢思路和智慧的最好语言。一般说来，详细的规划设计工作要依赖专业人士完成，但您的基本思路对设计师有着至关重要的启发作用。
3.市场调查
普通家庭的装修，人们最关心的是装修的价格，因此，作一番市场调查是必需的。家庭装修，材料一般占总造价的60%～70%，余下的则为人工费用。装修材料主要有水电器材、卫生洁具、厨房用品、墙面地面材料、顶棚材料、家具灯饰等系列、市场上的装修材料品种繁多，各种材料又有等级、规格、价格的区别，即使用同一用途的材料，品种档次也有不同，价格相差也较大。装修档次的高低首先与材料相关，在材料的选择上要综合比较?有的主体材料价格档次虽高，但一步到位，可节省辅助材料的施工费用及未来的附加开支。有的主体材料价格档次虽低，但辅助的施工费用及未来的附加费用并不少，因此需进行全面斟酌。总之，认真进行市场调查，仔细比较研究，对您以后的装修工作会有很大的帮助作用。
4.商谈价格
谈价格有两种方式，一种是您把投资额告诉装潢公司，让装潢公司根据您的要求进行材料的有机搭配;一种是您把所选用的主材告诉装潢公司，让他们根据您的要求报价。正常情况下，家庭装潢采用后者报价形式居多，前者一般适用于收支状况良好的家庭。按照正常市场报价，材料一般占60%，人工占20%，如面积过大或过小，此比例可能上下浮动，这是正常的。谈到价格问题，一般可能会出现两种情形：，一是相互攀比，一味地追求使用高档材料;二是要求低报价，致使施工队使用假冒材料，这两种都是不可取的。一段时期，各地(例如北京、上海等城市)都会颁布家庭装饰参考价格，还如南京10家装饰公司联手统一报价，这些价格都是用户可以参考的。
5.签订合同
请装修队装修有两种方式，包工包料或包工不包料。但无沦用哪一种，一定要在装修之前与施工方签订合同，把装潢工程项目、材料种类、要求及时问等内容写进合同中。签订一份好的合同是您搞好家庭装修的重要保证。
综上，介绍了新房装修前要注意哪些重要细节和事项,装修前期准备工作流程图。现在大家有没有清晰一点，不会太迷茫。装修是一项比较复杂的工程，过程很长细节也很多。很多业主并不了解装修流程是怎样的，会比较懵。所以做好装修前、装修中、装修后的装修攻略了解很有必要。更多装修技巧了解，欢迎关注我们。这里还为你提供全国各地专业装修公司挑选及设计师咨询。